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武漢商業(yè)節(jié)奏再加速。上一座天街開業(yè)還不到一個月，新的天街又來了。10月17日，新榮天街開門迎客，漢口后湖區(qū)域商業(yè)迎來升級；而國慶前亮相的武漢濱江天街，黃金周8天吸引80萬人次、銷售額超5000萬元。更早些，8月花山河上岸公園已試營業(yè)，點燃花山新城商業(yè)氛圍。兩個月上新三座商業(yè)體，背后是湖北聯(lián)投在城市更新賽道上的一次集中落子。
高質(zhì)量供給，釋放新消費需求。城市更新進入2.0版本，發(fā)展邏輯已從“規(guī)模擴張”邁向“存量提質(zhì)增效”的新階段。依托成熟的社區(qū)、高效的城市交通網(wǎng)，商業(yè)也從單一購物升級為復(fù)合生活場景。湖北聯(lián)投的三座商業(yè)項目精準(zhǔn)錨定社區(qū)需求，把超市、文體、社交等功能打包到“家門口”，消費新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新場景順勢生長。
“總算盼來了開業(yè)。”家住花山新城的何女士，趁著花山河上岸公園商業(yè)體開業(yè)招商，盤了街邊的鋪子準(zhǔn)備開間咖啡館，“終于有個能讓年輕人坐下來聊天、放松的地方，以后我的店也能成為街坊們的社交據(jù)點。”
花山新城過去缺少商業(yè)配套，上岸公園不僅補齊了超市、影院、健身等基礎(chǔ)消費場景，更在口袋公園里辦起市集、露營區(qū)，讓商業(yè)從購物中心回歸生活中心。
在漢口后湖，新榮天街未開業(yè)前就已成街坊熱議話題。“以后在家門口就能逛吃逛吃，不用再往外跑了。”一位居民的，說出了大家的心聲。新榮天街填補了后湖東部大型商業(yè)綜合體的空白，將成為新的品質(zhì)生活地標(biāo)。
即便是在武漢商業(yè)密度最高的武昌濱江片區(qū)，湖北聯(lián)投也通過差異化創(chuàng)新找到突破口。作為聯(lián)投清能集團與龍湖商業(yè)聯(lián)手打造的力作，武漢濱江天街以40%的首店比例、公園式商場的獨特場景，在激烈競爭中開辟出新賽道，既豐富了武昌濱江商務(wù)區(qū)的商業(yè)形態(tài)，也為市民提供了“商務(wù)之余能放松、日常消費有新意”的空間選擇。
“打造15分鐘社區(qū)生活圈，商業(yè)煥新也是關(guān)鍵一環(huán)。”湖北聯(lián)投投資管理部負(fù)責(zé)人胡銘直言，聯(lián)投的思路是以優(yōu)質(zhì)“城市合伙人”的身份參與城市建設(shè)，因地制宜補短板、精準(zhǔn)適配提品質(zhì)，通過可持續(xù)運營讓存量空間持續(xù)煥新，滿足不同片區(qū)居民的生活與消費需求。
從“有沒有”到“好不好”，居民對高品質(zhì)生活的期待，正成為城市更新的指揮棒。商場不單單只能買買買，還是詩與遠(yuǎn)方的目的地。
漫步花山河上岸公園，遠(yuǎn)眺可見起伏的建筑輪廓與湖光山色相映成趣，近觀則能感受親水步道與生態(tài)濕地帶來的自然野趣。家住花山的左先生說：“特別適合遛娃，開業(yè)之后我和老伴幾乎每天都會帶孫子來這里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看著燈光和水景，心情更舒暢。”
作為武漢首個“公園+濱水+商業(yè)”POD綜合體，上岸公園以9.1萬平方米恢弘體量激活花山生活新場景，為近20萬居民提供一站式購物、娛樂、休閑體驗。國慶期間，這里搖身一變成為微度假天堂，超絕松弛感讓不少人直呼“在家門口就能度假”。
“這種模式打破了傳統(tǒng)盒子商業(yè)形態(tài)。”聯(lián)投置業(yè)副總經(jīng)理龐穎介紹，項目在規(guī)劃之初就強調(diào)非標(biāo)商業(yè)，將自然景觀、公園場景、社交需求與消費功能深度融合，打造出武漢首個真正意義上的“商業(yè)公園”。
武漢濱江天街在社交媒體上成為打卡新地標(biāo)，也印證了自然與消費融合正成為留住消費者的關(guān)鍵密碼。國慶假期，不少消費者專程來此體驗“公園里購物”的新鮮感。武漢濱江天街自規(guī)劃之初便自帶高光屬性。1.3萬平方米的曠野公園，全齡人群都能各得其樂。白天，大人們在草坪邊喝咖啡、拍照，孩子們在動物園區(qū)奔跑；夜晚，露臺燈光亮起，三五好友小聚聊天，日咖夜酒的氛圍讓人仿佛置身度假地。
室內(nèi)空間同樣充滿驚喜。中庭270°江景視野的沐光島內(nèi)，一棵近三層樓高的大樹綠意盎然，透過22米高的玻璃幕墻眺望江面，松弛感撲面而來。國慶當(dāng)天，和同學(xué)相約來武漢聚會的周女士，結(jié)束購物后在中庭景觀餐廳用餐時感慨，“看到落日和江景同框，有種在景區(qū)吃飯的氛圍感。”
“我們希望濱江天街不僅是購物中心，而且是提供一種新的生活方式，讓大家在平日里就能收獲微度假的體驗。”聯(lián)投清能集團負(fù)責(zé)人介紹。正是這種“公園里的商業(yè)、商業(yè)里的公園”的理念，讓武漢濱江天街開業(yè)就成頂流，成為江城商業(yè)的新風(fēng)向。
新需求催生新機遇。湖北聯(lián)投正以“城市更新全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)商”的定位，將商業(yè)生態(tài)與區(qū)域發(fā)展、民生需求深度融合。湖北聯(lián)投相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來將以商業(yè)生態(tài)激活空間價值，以功能補位與場景創(chuàng)新持續(xù)提升城市能級、優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)，讓市民的幸福感觸手可及。
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